Описание
ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ АРЕНДОВАННЫЙ ДОМ НА 3 СЕМЬИ.
Многоквартирный дом был построен в 1956 году.
Он состоит из 3 квартир:
- 1 и 2 этаж: по 3,5 комнаты, 65 кв.м
- 3 этаж: 2,5 комнаты, 47 кв.м
Все квартиры с балконами.
Каждой квартире принадлежит кладовое помещение в подвале, там же вы найдете прачечное помещение для общего пользования.
Общая площадь объекта составляет 175,75 кв.м.
Площадь собственного земельного участка составляет 346 кв.м.
За время существования дом подвергался необходимым ремонтам и модернизациям.
Недавно была произведена модернизация ванных комнат во всем доме.
Тип отопления - газовое.
Половое покрытие - ламинат, паркет, ковровое покрытие.
Все окна - пластиковые стеклопакеты со звуко- и теплоизоляцией.
Расположение
Дом расположен в тихом районе города Ботроп, в 10 км от Эссена.
Необходимая социальная инфраструктура расположена поблизости: до центра города, где расположены магазины, аптеки, врачи, примерно 5 минут ходьбы.
Школы и детские сады также расположены в непосредственной близости.
Автобусная остановка находится в нескольких метрах от дома.
До города Дюссельдорф, где расположен международный аэропорт - 35 км.
Аренда
Все квартиры сданы в аренду.
В настоящее время годовой доход составляет 15.400 евро ("холодная" аренда).
Земельный налог на дом, страховка здания, вывоз мусора и другие услуги ЖКХ перекладываются владельцем полностью на арендаторов дома и оплачиваются ими дополнительно к "холодной аренде".
Наша компания готова оказать все необходимые услуги по подготовке сделки, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.
