Описание
ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАННЫЙ ДОХОДНЫЙ ДОМ НА 5 КВАРТИР, В АРЕНДЕ
Ухоженный 3-этажный дом на 5 квартир. Жилая площадь составляет 409 кв.м. Дом постройки 1974 года. Площадь земельного участка, принадлежащего объекту, составляет 193 кв.м.
Дом состоит из 5 квартир:
- 3 квартиры, общей площадью около 102 кв.м
- 2 квартиры, общей площадью около 60 кв.м и 43 кв.м
За время существования дом постоянно подвергался необходимым ремонтам и модернизациям: в 2011 году были отремонтированы фасад здания и крыша, в 2012 году была полностью отремонтирована квартира на последнем этаже.
Отопление - центральное.
На земельном участке находятся сад для общего пользования.
Расположение
Дом расположен в Гельзенкирхене, до Дюссельдорфа, где расположен крупный международный аэропорт - 45 км.
Необходимая социальная инфраструктура расположена поблизости: магазины известных торговых сетей "REWE" и "Aldi", булочные, автобусные остановки, аптеки и врачи, школы и детские сады, филиал банка.
До следующего крупного города - Дортмунд - 35 км.
Аренда
Все квартиры сданы в аренду уже продолжительное время, годовой доход составляет 24.600 евро ("холодная аренда").
Земельный налог на дом, страховка здания, вывоз мусора и другие услуги ЖКХ перекладываются владельцем полностью на арендаторов дома и оплачиваются ими дополнительно к "холодной аренде".
Наша компания готова оказать все необходимые услуги по подготовке сделки, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.
