ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ НЕДОРОГОЙ ПРОСТОРНЫЙ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ В ГАРЦЕ!!!

Классический немецкий кирпичный 3-этажный дом на 4 квартиры (16 комнат) с двускатной черепичной крышей,  мансардой и 4 лоджиями расположен в центре исторического городка Валькенрид курортного горнолыжного региона Южный Харц. Объект состоит из фахверкового дома и современной пристройки.

На первом этаже дома расположена просторная 5-комнатная квартира (125 кв.м.), состоящая из:

• прихожей
• гостиной
• спальни 1
• спальни 2
• детской/кабинета
• гостевой
• большой кухни с выходом в столовую (лоджия)
• ванной с ванной 
• санузла
• лоджии

На промежуточном этаже (между первым и вторым этажом) дома находится двухуровневая 3-комнатная квартира (95 кв.м.), включающая в себя:

• прихожую
• гостиную
• спальню
• кухню с выходом на лоджию
• ванную с душевой кабиной
• лоджию
• спальню (вход через внутреннюю лестницу в квартире)
• ванную комнату с ванной (вход через внутреннюю лестницу в квартире)

На втором этаже дома расположена просторная 5-комнатная квартира (125 кв.м.), состоящая из:

• прихожей
• гостиной
• спальни 1
• спальни 2
• детской/кабинета
• гостевой
• большой кухни с выходом в столовую (лоджия)
• ванной с ванной
• санузла
• лоджии

На третьем и мансардном этажах дома расположена 3-комнатная квартира (81 кв.м.), состоящая из:

• прихожей
• небольшой гардеробной
• кухни
• ванной с ванной 
• спальни
• гостиной с выходом на лоджию 
• лоджии

Общая жилая площадь дома составляет 410 кв.м.

Хозяйственная площадь дома составляет 100 кв.м.

Все квартиры светлые, лоджии выходят на южную сторону.

На участке расположена пристройка с кладовыми и садовый домик.

Земельный участок светлый, солнечный, выходящий на южную сторону.

В доме также имеется множество подвальных помещений с котельной (новая система отопления установлена в 2010 г). 

За время существования дом подвергался необходимым ремонтам и модернизациям, фасад дома был утеплен в 2008 г.

Имеется возможность получения сертификата экономии электроэнергии (подано соотв. заявление за 2014 г.). 

Окна в доме - современные пластиковые стеклопакеты со звуко- и теплоизоляцией.

Тип отопления - газовое.

Площадь земельного участка, принадлежащего объекту, составляет 719 кв.м.

Расположение

Дом расположен в центре исторического городка Валькенрид живописной лесной зоны курортного горного региона Южный Гарц.

Город известен своим одноименным монастырем аббатства Валькенрид- объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, являющимся одним из главных "аттракционов" Федеральной Земли Нижняя Саксония.

Город также является официально признанным воздушным курортом, который ежегодно город посещают туристы со всей Германии, в связи с чем здесь проводится множество культурных мероприятий, экскурсий и концертов.

Недалеко от дома начинается хвойный лесной массив с прудами и озерами. 
Необходимая инфраструктура - автобусная остановка, железнодорожный вокзал, магазины повседневной необходимости, школы, детские сады, врачи, банки и. т.п. находятся в непосредственной близости.

В городе также имеется спортивный комплекс с ухоженными теннисными кортами и бассейном.

До исторического герцогского Брауншвейга - ок. 87 км, до столицы Нижней Саксонии Ганновера  - oк. 125 км.

Дополнительная информация может быть предоставлена по запросу.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по подготовке сделки, грамотному юридическому оформлению, послепродажному управлению объектами, а также вопросам кредитования.

ВНЖ в Литве - законный способ находиться на территории Германии и стран Шенгенской зоны 365 дней в году!