ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ УХОЖЕННЫЙ ОТЕЛЬ НА 11 НОМЕРОВ И 7 ГАРАЖЕЙ,  В ЛЕСНОЙ ЗАПОВЕДНОЙ ЗОНЕ НА ПУТИ ПИЛИГРИМОВ

Традиционный немецкий полностью меблированный отель расположен на отрезке пути пилигримов "Германский Путь Сантьяго", а также европейского туристического пешеходного маршрута "Е11" и ежегодно посещается множеством туристов и паломников, проходящих этим маршрутом.

При правильном подходе и маркетинге из этого места возможно сделать очень доходный объект.

Прямо перед отелем площадка для старта дельтопланеристов с шикарным видом на холмы, лес.

Дельтапланы - это туристический магнит, можно будет организовать платные полеты и добавить увлекательные туры по окрестностям - есть где разгуляться Вашей фантазии.  

Кроме всего прочего, объект предоставляет реальную перспективу получения ВНЖ в Германии.

Отель очень удачно расположен - вдоль автобана А2, до Ганновера 30-40 минут на машине. 

Гостиничный комплекс включает в себя:

Главный двухэтажный корпус с мансардой, состоящий из:

- на первом этаже:

• холла со стойкой ресепшн
• зала ресторана на 50 посадочных мест с барной стойкой, пивным краном и камином
• полностью оборудованной ресторанной кухней с кладовой камерой

• котельной

• просторной солнечной террасы под открытым небом на 20 посадочных мест (55 кв.м)

- на втором этаже:

• 3 двухместных номеров с душевой кабиной (один из них с балконом)
• небольшие курортные апартаменты, состоящие из двух комнат, ванной с душевой кабиной и пантри-кухней

- на третьем этаже (мансарда):

• 4 двухместных номеров (один из них с балконом), каждый из которых располагает отдельной ванной с душевой кабиной
• 1 одноместный номер, оснащенный ванной с душевой кабиной

Пристройку общей площадью 202,81 кв.м., состоящую из:

- на первом этаже:

• нового плавательного бассейна
• новой сауны с 2-мя душевыми кабинами
• отдельного санузла
• кухни с прачечной и техническим инвентарем, предназначенным для эксплуатации бассейна

- на втором этаже:

• 2 курортных апартаментов, состоящих из

- гостиной

- спальни

- небольшой кухни со встроенной кухонной мебелью

- ванной с душевой кабиной и санузлом

- на третьем этаже:

• большие курортные апартаменты (в которой ранее проживал управляющий), включающей

- гостиную с выходом на балкон
- спальню
- детскую
- 2 ванные комнаты 
- кухню со встроенной кухонной мебелью

- на четвертом этаже (мансарда) имеются еще 2 необустроенные дополнительные комнаты

Все помещения полностью меблированы и оснащены всем необходимым кухонным и гостиничным оборудованием.

Общая площадь гостиничного комплекса с пристройкой составляет 828 кв.м.

Площадь большого земельного участка, принадлежащего объекту, составляет 1.387 кв.м.

На земельном участке рядом с отелем расположена большая парковка и гараж.

Новый бассейн, сауна и прилегающие душевые кабины (в отделении спа) были установлены в 2013 году (вложенные затраты = ок. 140.000 евро).

Вся мебель и инвентарь входят в стоимость объекта. Отель также оснащен кондиционерами.

За время существования объект подвергался необходимым ремонтам и модернизациям.
Все окна в отеле - современные пластиковые стеклопакеты со звуко- и теплоизоляцией.

Тип отопления - центральное масляное.

Расположение

Дом расположен в идиллическом месте, в городе Порта Вестфалика западной Федеральной земли Северный Рейн-Вестфалия.

Близлежащий ландшафт и лесные тропы протяженностью располагают к длительным пешим прогулкам и велотурам.

Необходимая инфраструктура - магазины повседневной необходимости, врачи, банки и. т.п. находятся поблизости.

До столицы Нижней Саксонии Ганновера, где расположен крупный международный аэропорт - всего oколо 70 км.

Дополнительная информация может быть предоставлена по запросу.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по подготовке сделки, грамотному юридическому оформлению, послепродажному управлению объектами,

а также вопросам получения ВНЖ на основании владения отельным бизнесом.